Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift – in Weitnau / Seltmans

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift – in Weitnau / Seltmans

87480 Weitnau / Seltmans, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-AB-397
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87480 Weitnau / Seltmans
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Hier erwartet Sie eine helle renovierte 4-Zimmer Wohnung mit einem großzügigem Balkon (ca. 8 m²), einem großen Kellerraum und im 2. Obergeschoss mit Lift.
Die ruhige Lage in Verbindung mit den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht dieses Zuhause zu einer begehrten Adresse für Menschen jeden Alters.

Die Wohnung bietet zwei Kinder-, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer mit Südbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, ein Abstellraum liegt gleich im Flur.
Das WC und das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sind mit hellen Fliesen renoviert.

Im Keller befinden sich der gemeinschaftliche Trocken- und der Fahrradraum. Der große Kellerraum hat einen Stromanschluss, ein Fenster und ist separat abschließbar.

Die HIGHLIGHTS:

moderne, helle 4-Zimmer-Wohnung (barrierefrei)
überdachter Balkon (ca. 8 m²) mit Aussicht
direkt am Spazierweg von Seltmans
normale Raumhöhe von ca. 2,37 m
großzügiger Wohnbereich
inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten
Blick auf gepflegte Grünanlagen
Kunststofffenster mit Rollläden
Tageslicht von 2 Seiten
ein Badezimmer (Badewanne)
ein WC
Waschmaschinenanschluss im Bad
durchdachter Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Laminatboden und PVC in allen Wohnräumen
2-fach-verglaste Fenster (Bj. ca. 1993)
Öl-Zentralheizung
geräumiges Kellerabteil mit Strom
Stellplätze am Haus für Bewohner
gute Verkehrsanbindungen nach Weitnau, Isny und Kempten
Lift
uvm.

Lage

Ruhige Lage in Anwohnerstraße - Seltmans

Kindergarten 550 m | Grundschule 9,70 km | Realschule 11,20 km | Gymnasium 11 km | Flughafen 57,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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