Immobilie verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen ist keine alltägliche Entscheidung. Aus diesem Grund ist es notwendig, dass ein erfahrenes und ortsansässiges Maklerunternehmen berät, um das bestmögliche Ergebnis für Sie herauszuholen.

Wir sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Immobilienmakler für Ihren Immobilienverkauf. Der Verkauf von Eigentumswohnungen und Familienhäusern ist bei uns in sehr guten Händen und genießt die höchste Priorität.

Wir möchten Ihnen als Ihr kompetenter Immobilienmakler im Allgäu hochqualitative Arbeit, kombiniert mit Transparenz, Verlässlichkeit und Verbindlichkeit bieten. 

Den Verkauf Ihrer Immobilie führen wir mit unserer umfassenden und transparenten 5-Phasen-Dienstleistung durch.

Phase I Immobilienerfassung und Zusammenstellung der Immobilienunterlagen

Interview 1

Immobilienbesichtigung

Fotodokumentation

Datenaufnahme

Beschaffung der Bestandsunterlagen

Grundbuch

Flurkarte

Altlastenauskunft

Baulastenauskunft

Analyse Abrechnungen und Kosten Korrespondenz mit Ämtern

Phase II Marktwertermittlung und Rücksprache mit Eigentümer

Auswertung der Daten

Marktwertermittlung (Ertragswert, Sachwert, Vergleichswert + Wettbewerbsanalyse)

Interview 2

Präsentation der Ergebnisse

Preisfindung und Preisabsprache mit Eigentümer

Phase III Dateneingabe, Vermarktungsvorbereitung und Immobilienpräsenationen

Dateneingabe im eigenem System

Objektordner anlegen

Zielgruppenfestlegung

Vermarktungsstrategie

Professionelle Fotoaufnahmen

Immobilienfilm-Produktion (optional)

Erstellung Werbetexte und Exposé

Grundriss-Service

Beschaffung Energieausweis (optional)

Online Veröffentlichung in Immobilienbörsen

Zeitungsinserate

Flyer Aktionen

Kooperationen und Mundpropaganda

Social Media Marketing

Phase IV Exposé Versand und Besichtigungsphase

Abgleich Interessenten in Stammdaten

Verkaufsinformationen an vorgemerkte Interessenten

Entgegennahme Anfragen neuer Interessenten

Interessentenvorauswahl und Qualifzierung

Besichtigungsterminvorbereitung, -wahrnehmung- und nachbereitung

Reporting an Eigentümer

Phase V Verkaufsabschluss und Nachbereitung inkl. Übergabe

Unterstützung Kaufinteressenten bei allen Fragen

Verhandlung Kaufpreis

Einholung Finanzierungsbestätigung

Vorbereitung und Prüfung Kaufvertragsentwurf

Begleitung zum Notartermin

Vorbereitung Übergabeprotokoll und Übergabe!

Wir bieten Ihnen aufgrund dieser 5-Phasen-Dienstleistung Qualitätsarbeit. Wir möchten Ihnen als Makler Ihrer Immobilie eine umfasende Verkaufsabwicklung bieten. Darüber hinaus entsteht durch die Bonitätsprüfung ein Schutz für Sie als Eigentümer. Wir Makler kennen Vergleichsobjekte und haben Kenntnisse über die aktuelle Marktlage rund um Kempten und wissen auch die Wertermittlungsrichtlinien richtig einzusetzen. Wir möchten Ihnen das Vertrauen geben, denn Ihr Objekt möchte von uns verkauft werden.