Reduziert! Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon & Bergsicht in Dietmannsried / Ruhige Lage

Reduziert! Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon & Bergsicht in Dietmannsried / Ruhige Lage

87463 Dietmannsried, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-AB-398
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87463 Dietmannsried
    Bayern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

In die 4-Zimmer Wohnung gelangen Sie über einen großen und hellen Gemeinschaftshausgang mit Aufzug.
Der Eingang der Wohnung ist mit PVC Boden ausgelegt. Von dort gelangen Sie in die angrenzenden Wohnräume.

Die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und auch das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Stäbchen Parkett ausgelegt. Das geflieste Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Toilette und eine Duschbadewanne.
Ein separates WC ist vorhanden.

Eine moderne Küche mit Aussicht lädt zum kochen ein. Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden. Für Ihre Vorräte haben Sie einen extra Abstellraum.

Im hellen Wohnzimmer mit Fenster und West Balkon werden Sie sich gerne aufhalten. Denn mit einem kleinen Blick in die Allgäuer Alpen haben Sie nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern auch ausreichend Licht den ganzen Tag über.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 9m² und Fenster dazu.
Stellplätze am Haus.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Dietmannsried im Oberallgäu - eine Marktgemeinde mit ca. 7.500 Einwohnern in der Allgäuer Voralpenlandschaft.

Durch die nur ca. 1,5 km entfernte Auffahrt zur Autobahn A 7 erreichen Sie die Stadt Kempten in nur wenigen Minuten.

Die Wohnung hat eine zentrale Ortslage mit guter Infrastruktur.

Grund - und Hauptschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, zahlreiche Sportanlagen, wie Tennisplätze, beheizbares Schwimmbad, Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Kindergarten 600 m | Grundschule 600 m | Realschule 9 km | Gymnasium 9 km | Flughafen 29 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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