Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Keller und Garage – vermietet, in Probstried

Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Keller und Garage – vermietet, in Probstried

87463 Dietmannsried, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-AB-409
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87463 Dietmannsried
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    330 EUR
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.04.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    129,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1975 erbaut wurde.

- 12 Wohneinheiten
- Wohnung liegt im 2. Obergeschoss
- über das Treppenhaus zu erreichen

Wohnungsbeschreibung:
- langgezogener Flur
- Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- separates WC mit Waschbecken und Abluft
- Zwei Kinderzimmer aktuell, Schlafzimmer separat
- Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten gehört Mietern
- Vollwärmeschutz und PV-Anlage zur Heizungsunterstützung neu
- nach Süden ausgerichteter Balkon

Besonderheiten:
- Blick in Wohnsiedlung und ins Grüne
- Fenster auf drei Seiten (Nord, Ost und Süd)
- wenige Parteien
- Garage ist im Kaufpreis inbegriffen und befindet sich nur wenige Meter entfernt vor dem Haus
- Bushaltestelle für Schulbus vor dem Haus
- Pelletsheizung neu

Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Hausgeld beträgt ca. 330,00 € mtl.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine:
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Lage

In Probstried am Südöstlichen Ortsrand - ruhige Einwohnerstraße mit zahlreichen Wohnungen und Reihenhäusern in der Umgebung.

Kindergarten 500 m | Grundschule 4,50 km | Realschule 20,90 km | Gymnasium 17,80 km | Flughafen 35 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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