VERMIETET! Reiheneckhaus mit Einbauküche, Ofen, Garage, Carport und Garten – in Obergünzburg

VERMIETET! Reiheneckhaus mit Einbauküche, Ofen, Garage, Carport und Garten – in Obergünzburg

87634 Obergünzburg, Reiheneckhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-AB-340
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    87634 Obergünzburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    141,72 m²
  • Nutzfläche ca.
    48 m²
  • Grund­stück ca.
    282 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Ende September 2020
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gasheizung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch
    67,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Das Haus wird ab Ende September 2020 frei sein!

Dieses liebevoll gepflegte Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, am Hausgrundstück geht ein Bachlauf vorbei - die Günz.

Vom Haus und dem Garten hat man einen Blick in das familienfreundliche Wohngebiet.

Beim Hausbau im Jahr 2000 wurden hochwertige Materialien verwendet und auf eine ökologische Bauweise und Beheizung geachtet.

Das Erdgeschoss ist gut durchdacht. Der große Wohn- und Essbereich ist sehr hell und die Küche mit einer Einbauküche versehen. Eine Schreinerholztreppe, eine Garderobe und ein Gäste-WC unterstreichen den Charme eines Reiheneckhauses. Die Fußbodenheizung in der Küche und ein Kachelofen bieten den entsprechenden Komfort.

Ebenfalls im Erdgeschoss sind der schöne Eingangsbereich mit breitem Flur sowie die Westterrasse, die einladend breit und mit hellem Steinboden ausgestattet ist. Von hier hat man auch einen Zugang in den Garten und zum Carport.

Über die neue Holztreppe gelangt man in das 1.Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei Kinderzimmer befinden.

Vom 1. Obergeschoss kommt man auch auf den Westbalkon, von dem man einen herrlichen Blick hat.

Das Dachgeschoss ist der ideale Gästebereich mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche.

Ein weiteres Zimmer im Kellergeschoss kann als beheiztes Schlafzimmer oder als Hobbyraum genutzt werden.

Im gesamten Haus wurde Parkettboden, Teppich oder Fliesen verlegt.

Eine Gaszentralheizung sorgt im Haus für angenehme Wärme, auch ist Ihnen das Heizen mit einem traumhaftem Kachelofen möglich. Die Photovoltaikanlage auf dem Hausdach dient der Einspeisung ins öffentliche Netz.

Eine Einzelgarage, die im Mietpreis inklusive ist, befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Ein Carport vor der Garage, gehört dazu. Ein weiterer Außenstellplatz liegt nur wenige Meter neben dem Hausgrundstück an.

Weitere Ausstattung des Hauses wird bei einer Besichtigung gezeigt.

Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Familiendomizil nicht entgehen.

Haustiere sind leider nicht erlaubt!

_____________________________________________
BITTE BEACHTEN:

Wir beantworten nur schriftliche Anfragen von Personen mit Angabe von Vor- und Nachname, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

BESICHTIGUNG nur nach telefonischer Voranmeldung!
_____________________________________________

Lage

Das Anwesen liegt in Obergünzburg (ca. 6.370 Einwohner), einer Marktgemeinde zwischen der Allgäumetropole Kempten und der kreisfreien Stadt Kaufbeuren.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A7 und die Bundesstraße B12.

In Obergünzburg finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Grundschule, die Realschule und zahlreiche Gaststätten finden Sie unmittelbar vor Ort!

Besonders erwähnenswert ist die Lage des Hauses in der Innenstadt von Obergünzburg und einer Entfernung zu einem Lebensmittelmarkt in nur 150 Metern.

Kindergarten 800 m | Grundschule 1,60 km | Realschule 1,60 km | Gymnasium 18,70 km | Flughafen 28,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

    Ihr Name (Pflichtfeld)

    Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

    Anschrift (Pflichtfeld)

    Telefonnummer (Pflichtfeld)

    Betreff (hier den Objektnamen kopieren und einfügen)

    Ihre Nachricht

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®