Ehemaliges Bauern- / Zweifamilienhaus mit großer Tenne, Werkstatt, Garage und Garten – in Baisweil

Ehemaliges Bauern- / Zweifamilienhaus mit großer Tenne, Werkstatt, Garage und Garten – in Baisweil

87650 Baisweil, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-AB-413
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    87650 Baisweil
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    923 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    9
  • Stellplätze
    6 Stellplätze
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    355.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.01.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Endenergie­bedarf
    295,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 295,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bauernhaus wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Das Haus hat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus im derzeitigen Zustand. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und einem Flur.

Das 1. Obergeschoss besteht ebenso aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur.

Der Dachstuhl wurde noch nicht ausgebaut. Es ist hier viel für einen weiteren Ausbau zu einem vollwertigem Geschoss vorbereitet (neue Fenster, Sichtbalken).

Die große Tenne (Scheune) ist direkt am Haus angebaut und bietet ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten an (z.B. Gewerbliche Nutzung, Werkstatt, Garagenvermietung, etc.).

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Sonstige Informationen

- Dorfrandlage
- wesentlicher Energieträger ist Gaszentralheizung (ca. 2017)
- über 6 Stellplätze am und im Haus möglich
- Dachgeschossausbau möglich
- Pferde-, Hund- oder andere Tierhaltung möglich
- Abwasser- und Stromanschluss an Gemeinde vorhanden
- Ofenanschluss möglich
- ideal für Mehrgenerationen oder Familien mit vielen Kindern

Lage

Baisweil ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Eggenthal.
Der Ort liegt am Rand des Allgäus im Nordwesten des Landkreises Ostallgäu im Dreieck zwischen Kaufbeuren, Mindelheim und Bad Wörishofen. Die Höhenlage der Gemeinde beträgt 646 m ü. NHN am Nordrand bis 755 m ü. NHN im Südosten des Gemeindegebiets.
Im Ort leben ca. 1.388 Einwohner. Das Objekt liegt in einer Anwohnerstraße mit einer guten Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz.

Kindergarten 400 m | Grundschule 8,20 km | Realschule 12,20 km | Gymnasium 13,40 km | Flughafen 37,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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