Mehrfamilienhaus + viele Möglichkeiten: Mehrere Parteien mit Garagen provisionsfrei zu verkaufen!

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 nahezu kernsaniert und von einem Energieberater und Architekten begleitet.

Es wurde eine neue Pelletsheizung mit Pufferspeichern eingebaut, die Sanitäreinrichtungen wurden erneuert, 3-fach verglaste Fenster und Außentüren wurden eingebaut, Innenräume neu gestaltet und verputzt, das Dachgeschoss inkl. Dach und Dachgaupe neu aufgebaut, neue Bodenbeläge verlegt, ein Vollwärmeschutz mit Außenputz aufgebracht, die Elektrik erneuert, der Hof gepflastert und die Dachterrasse abgedichtet.

Das Objekt kann nach Absprache vermietet oder selber bezogen werden.

Aber natürlich lässt sich das Objekt auch leicht umfunktionieren, z.B. in ein 5 Parteien Haus, mit der Option einen Teil selbst zu nutzen und den anderen Teil zu vermieten, oder aber auch die Integration einer Gewerbeeinheit (Praxis, Büro, Studio oder Verkaufsraum). Stellplätze und großes Schaufenster sind vorhanden.

Das Highlight des Hauses ist die knapp 60 qm große Dachterrasse im Süden mit Blick auf die Berge. Hier lässt sich eine erholsame Oase gestalten, mit einer Außenküche, Whirlpool, Teichanlage, Wintergarten und gemütlichen Relaxmöbeln.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und rufen mich jetzt noch an!

Ausstattung

Fenster und Außentür: 3-fach verglaste Kunststofffenster von ca. 2015
Bäder: saniert, mit Wannen und Duschkabinen, Badmöbel
Heizungsart: Pellets-ZH mit Pufferspeicher, neu von ca. 2015
Wände: Rauputz und Fliesen neu in 2015
Elektrik: neue Installation mit Leitungen in 2015
Dach: komplett neuer Aufbau, inkl. große Gaupe, neu gedämmt
Böden: gepflegte Vinyl-, Laminatböden und Fliesen neu von 2015
Kellergeschoss: großer Keller- und Heizungsraum
Außenwände: Vollwärmeschutz inkl. Außenputz in 2015
Garten: Bepflanzte Grünfläche auf Südseite
Garage: zwei Garagen und zwei Stellplätze am Haus
Hof: neue Bepflasterung
Lage: Zentrale Lage, Ortsmitte