Vermietet! Schöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Waltenhofen / Oberdorf
87448 Waltenhofen, Souterrainwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Blank
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FirmaBlank Immobilien
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AdresseFreudenberg 3 A
87435 Kempten (Allgäu) -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDBL-AB-410
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse87448 Waltenhofen
Bayern -
Wohnfläche ca.84 m²
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Nutzfläche ca.3 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Kaution1.440,00 EUR
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Kaltmiete720,00 EUR
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Betriebskosten brutto190,00 EUR
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Warmmiete910,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis29.12.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch93,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Das vierstöckige Mehrfamilienhaus wurde 1994 hochwertig erbaut und liegt in ruhiger Lage, mitten im Ort. Genaue Lage: Oberdorfer Bahnhofstraße 8
Das Wohnzimmer ist mit Laminat, einer Durchreiche zur Küche und Westbalkon ausgestattet. In der Küche wird die Einbauküche samt gebrauchten Elektrogeräten mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten. Der Flur sowie das Gäste-WC sind gefliest.
Das Untergeschoss der Maisonette-/Souterrain-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einer kleinen Erkerfensterfront,
das Badezimmer über Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster und einem Kinderzimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier im Badezimmer.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im selben Haus und ein Außenstellplatz am Haus für nur 10,00 Euro monatlich. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist für 20,00 Euro monatlich ebenfalls vorhanden und befindet sich unter dem Nachbarhaus nur wenige Meter entfernt!
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Besichtigung nur nach telefonischer Voranmeldung: 0176/63067180
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Lage
Die Gemeinde Waltenhofen besteht aus vier Ortsteilen (Waltenhofen, Martinszell, Niedersonthofen und Memhölz) und liegt ca. sechs Kilometer südlich der Allgäumetropole Kempten.
Der Ortsteil Oberdorf liegt am Niedersonthofener See, einem beliebten Allgäuer Ausflugsziel.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.