VERKAUFT! Stadtnah wohnen – vermietetes Appartment mit Balkon und Tiefgarage – in Kempten

87435 Kempten, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-ArB-306
  • Objekttypen
  • Adresse
    87435 Kempten
    Bayern
  • Etage
    9
  • Etagenanzahl im Haus
    9
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Nutzfläche
    2 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. Mwst.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Balkon
  • Fernwärme
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1975
  • Gültig bis
    23.10.2028
  • Befeuerungsart
    Alternative Heizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123.00 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Wieder zu haben!

Diese sonnige und helle 1 Zi. Wohnung befindet sich in Kemptener Nord-Osten unweit der Iller. Die Wohnung verfügt über einen Ostbalkon, einen Schlafbereich und eine offene Küche.

Das Badezimmer ist hell gefliest, hier ist eine eigene Waschmaschine vom Mieter installiert. Ein eigenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftswaschraum befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.

Die Wohnung ist seit Mai 2017 an einen 1-Personen-Haushalt vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 299,- EUR.
Tiefgarage 45,- EUR.

Das Hausgeld beträgt 262,81 EUR (inklusive 57,50 EUR Rücklage)

Die Gesamtanlage wurde in den letzten Jahren komplett im Treppenhaus und Liften renoviert und saniert. Die ebenfalls renovierte Entlüftung und Feuerschutz-Einrichtung sind auf dem aktuellen Stand. Eine Bushaltestelle ist wenige Meter und ein Diskounter ca. 100 Meter nur entfernt.

Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist an den eigenen Mieter vermietet und ist im Kaufpreis für Sie inklusive.
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Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich mit Angabe von Ihrem Namen, Adresse, Telefon und E-Mail für weiterführende Informationen!

Lage

Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 70.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.

Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter „Forum Allgäu“ bieten alles, was das Herz begehrt. Über die Autobahnen A7, A 980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 ist man hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man den Allgäu-Airport in Memmingen.

Sonstige Informationen

Bad mit Waschmaschine, Laminat-, Fliesen oder PVC-Boden, inklusive Einbauküche, weiter Blick vom Ostbalkon, 116 Wohneinheiten, Fernwärme-Heizung, zahlreiche mittelständische und große Firmen in der Nähe

Direktanfrage

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