VERMIETET! 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon – mitten in Kempten

87435 Kempten (Allgäu), Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-AB-343
  • Objekttypen
  • Adresse
    87435 Kempten (Allgäu)
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Alexander Blank
  • Firma
    Blank Immobilien
  • Adresse
    Fürstenstraße 1
    87439 Kempten
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-blank.com
  • Tel. Durchwahl
    0176 630 671 80
  • zum Kontaktformular

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2012
  • Gültig bis
    26.02.2030
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Beschreibung

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Kempten!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird zum 01. Oktober 2020 frei.

Sie verfügt über 3,5 Zimmer und ist für eine Familie oder ein Paar ideal.

Gleich am Eingang befindet sich ein gepflegtes Badezimmer mit drei Fenstern, einer Badewanne, einer Duschkabine, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC.

Daran angrenzend findet sich ein kleines Büro mit Balkonzugang. Der Balkon ist in den Innenhof zur Ostseite gerichtet und der Ausblick geht ins Grüne. Das Schlafzimmer hat eine abgeteilte Ankleide, der Flur ist dafür in der Vergangenheit verkleinert worden.

Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde entfernt, sodass ein großer und freundlicher Raum dadurch entstanden ist. Dieser bietet viel nun Platz für Ihre Einrichtung. Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Die beiden Kinderzimmer grenzen an einander an, eines der beiden Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Die Höhe der Zimmer in der Wohnung ist überdurchschnittlich mit ca. 2,81 Metern hoch.

Der Boden ist größtenteils mit Echtholzparkett und im Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist dunkel braun und weiß gefliest.

Die Fenster sind zweifach Isolierverglast aus Holz und größtenteils mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung wird mit Erdgas beheizt und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.

Ein eigener Kellerraum steht im Haus zur Verfügung.

Das 6-Parteienhaus ist 1912 in Massivbauweise erbaut und regelmäßig modernisiert. Hunde sind in dieser Wohnung leider nicht erwünscht!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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BITTE BEACHTEN:

Wir beantworten nur schriftliche Anfragen von Personen mit Angabe von Vor- und Nachname, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Lage

Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 70.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.
Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter „Forum Allgäu“ bieten alles, was das Herz begehrt.
1949 wurde die Allgäuer Festwoche ins Leben gerufen. Inzwischen zählt die jährlich im August stattfindende Regionalmesse mit Kultur- und Sporthöhepunkten und etwa 115.000 Besuchern zu den Highlights der Veranstaltungen des Allgäus.
Über die Autobahnen A7, A 980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 ist man hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man den Allgäu-Airport in Memmingen.

Das Objekt befinden sich in der Goethestraße in Kempten.

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