VERKAUFT! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Stellplatz – in Waltenhofen-Hegge

87448 Waltenhofen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-ArB-310
  • Adresse
    87448 Waltenhofen
    Bayern
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 2 km
    Realschule: 0 km
    Gymnasium: 4 km
    Flughafen: 53 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    266 EUR
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. Mwst.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1994
  • Gültig bis
    16.01.2028
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    119.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Beschreibung

Diese herrliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigener Süd-Terrasse besticht durch ihren großzügigen Schnitt und durch einen eigenen Hauseingang!

Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 68 m².
Diese ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Diele, ein helles Badezimmer und eine Küche.

Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine kleine Badewanne und ein Waschbecken.

Die Böden im Flur sind aus Fliesen, im Schlafzimmer ist Teppich verlegt, in der Küche Linoleum und im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt.

Die circa 8 Meter breite Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Das Hausgeld beträgt zurzeit 266,04 EUR (davon 42,78 EUR Rücklage).

Zur Wohnung gehört ein fester Außenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist.

Die Heizungsart im Haus: Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über eine geräumige Kammer!
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BITTE BEACHTEN:

Wir beantworten nur schriftliche Anfragen von Personen mit Angabe von Vor- und Nachname, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
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Lage

Waltenhofen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern. Die Kerngemeinde liegt rund sieben Kilometer südlich von Kempten (Allgäu).
Das Gemeindegebiet besteht aus den Gemarkungen Waltenhofen, Martinszell i. Allgäu, Memhölz und Niedersonthofen.
Zu Waltenhofen gehören unter anderem die Ortsteile Hegge, Lanzen, Martinszell, Memhölz, Niedersonthofen, Oberdorf und Rauns.

Waltenhofen hat insgesamt 9.190 Einwohner (31. Dez. 2017)

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