RESERVIERT!Freistehendes helles und geräumiges Haus perfekt für Familien oder Mehrgenerationswohnen!

87487 Wiggensbach, Einfamilienhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-ArB-303
  • Objekttypen
  • Adresse
    87487 Wiggensbach
    Bayern
  • Wohnfläche
    334 m²
  • Grundstücksfläche
    1.000 m²
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Stellplätze
    7
  • Zimmeranzahl
    10
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    674 EUR
  • Kaution
    4.228 EUR
  • Kaltmiete
    2.114 EUR
  • Warmmiete
    2.788 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Fußbodenheizung
  • Pelletheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1985
  • Gültig bis
    20.08.2024
  • Befeuerungsart
    Pelletheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    85.50 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Dieses wunderbare Haus ist ideal für eine große Familie!

Es ist in insgesamt 3 Wohneinheiten aufgegliedert. Der Haupttrakt verfügt über ca. 197 m² Wohnfläche, die 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 55 m² Wohnfläche und die Wohnfläche der Loftwohnung beträgt ca. 82 m².

Beginnen wir mit dem hellen 197 m² großen Haupthaus. Im Erdgeschoss finden Sie hinter dem Eingang rechts einen Garderrobenbereich und das Gäste-WC. Auf der linken Seite den Treppenzugang in das 1. Obergeschoss. Geradeaus eröffnet sich der Wohnbereich, Essbereich und hinter dem offenen Kamin der Küchenbereich. Hier befindet sich eine hochwertige und moderne Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf die Süd-Terrasse und den gepflegten Garten inklusive einem Teich.
Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Räume und das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Die Schlafräume und die Diele verfügen über Teppichboden. Das größte Schlafzimmer hat einen Zugang auf den überdachten Südbalkon.
Hier beträgt die Kaltmiete 1.252,- EUR plus 400,- EUR Nebenkosten = 1.652,- EUR Warmmiete

Die 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet, erstreckt sich auf über 55 m² und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Ost-Dachterrasse und eine Küche.
Hier beträgt die Kaltmiete 330,- EUR plus 110,- EUR Nebenkosten = 440,- EUR Warmmiete

Die Loftwohnung hat einen eigenen Zugang und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Ein Zugang zur Süd-Terrasse ist vom Wohn-Essbereich möglich. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Hier beträgt die Kaltmiete 532,- EUR plus 164,- EUR Nebenkosten = 696,- EUR Warmmiete

Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet und werden kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über insgesamt 7 Räume. Davon ein Heizungskeller, ein Hobbyraum, eine Waschküche, 3 Vorratsräume und ein Pelletslager.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Diese werden mitvermietet.
Das Grundstück ist um das komplette Haus begrünt und muss vom Mieter gepflegt werden.

Insgesamt wird das komplette Haus zusammen vermietet. Somit ist es optimal für eine große Familie oder für "MehrgenerationenWohnen"
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BITTE BEACHTEN:

Wir beantworten nur schriftliche Anfragen von Personen mit Angabe von Vor- und Nachname, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

BESICHTIGUNGEN nur nach Absprache!
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Lage

Wiggensbach ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Neben dem Markt besteht die Gemeinde noch aus den Ortsteilen Ermengerst und Westenried. Seit 1971 trägt die Gemeinde den Titel eines staatlich anerkannten Erholungsortes.

Wiggensbach - Im Ösch 12

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