RESERVIERT! Hell und gepflegt: Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garten und Bergblick –

87448 Waltenhofen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-AB-370
  • Objekttypen
  • Adresse
    87448 Waltenhofen
    Bayern
  • Wohnfläche
    165 m²
  • Grundstücksfläche
    638 m²
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 2 km
    Realschule: 8 km
    Gymnasium: 7 km
    Flughafen: 54 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    März 2023
  • Käuferprovision
    2,98 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    680.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Alexander Blank
  • Firma
    Blank Immobilien
  • Adresse
    Hochvogelweg 7
    87463 Dietmannsried
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-blank.com
  • Tel. Durchwahl
    0176/ 630 671 80
  • Mobil
    0176/ 630 671 80
  • zum Kontaktformular

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2018
  • Gültig bis
    05.03.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    135.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Beschreibung

- Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, ein Bad und ein WC, Balkon, Terrasse, Garten und Garage - in Waltenhofen
- voll unterkellertes Haupthaus
- Garage am Haus
- flaches und gepflegtes Grundstück
- Balkon mit Bergblick
- Schwedenofen und Pelletsofen in Ess- und Wohnzimmer
- kein Gehweg mit Räum- und Streupflicht
- Renovierungen in 2010 und 2018 mit Fenster, Balkon und Gasheizung
- Erbpachtzins für das Grundstück, wird auf schriftliche Anfrage mitgeteilt
- viele Extras im und am Haus

Lage

In einer ruhigen Anwohnerstraße in Waltenhofen - Rauns

Sonstige Informationen

Grundstück auf Erbpachtzins, die Höhe wird auf schriftliche Anfrage mitgeteilt.

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