VERKAUFT! Freie Entfaltung für die junge Familie – Einfamilienhaus in Kempten Heiligkreuz

87439 Kempten, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    BL-ArB-277
  • Objekttypen
  • Adresse
    87439 Kempten
    Bayern
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    146 m²
  • Grundstücksfläche
    405 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

Beschreibung

Helles und modernes KFW-70 Einfamilienhaus in Kempten-Heiligkreuz!

Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 146 m².

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Elternschlafzimmer, eine Küche und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südostterrasse.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Im Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen.

Da das Haus 2014 erbaut wurde, ist die Farbestaltung und Ausstattung hochwertig und modern.

Über die moderne Holztreppe gelanden Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei fast gleichgroße Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, Waschbecken, WC und Fenster.

Die Deckenhöhe ist bis zum Dachgiebel geöffnet und macht das Obergeschoss überdurchschnittlich hoch.

Das Haus bietet zahlreiche Extras:

gepflegte Böden aus Vinyl, Fliesen in den Bädern, überall mit Fußbodenheizung - außer HWR-Raum, Schwedenofen im Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche (AEG, Siemens, LG-Geräte), Doppelgarage (6m x 6m), öffentliche Stellplätze am Grundstück, Terrasse und Garten auf Südseite, PV-Anlage mit Speicher, Entkalkungsanlage, etc.

Die Heizungart im Haus: Flüssiggas
Bauart: Holzfertighaus

Auf dem 405 m² großen Grundstück wurde der Gartenbereich neu angelegt und es befinden sich hier pflegeleichte Pflanzen und Sträucher.

Vom Grundstück aus haben Sie einen gepflegten Blick ins Wohngebiet.
Die ruhige und gehobene Lage bietet Ihnen ein modernes Haus! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich mit Angabe von Ihrem Namen, Adresse, Telefon und E-Mail für weitere Informationen!

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Kempten-Heiligkreuz.

Hier wohnen zahlreiche Familien mit Kindern.

Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 70.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.
Über die Autobahnen A7, A 980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 ist man hervorragend angebunden. In ca. 25 Minuten erreicht man den Allgäu-Airport in Memmingen.

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